Superf edif 696 m2

Superficie terreno 1521 m2

FOS: 60%

Altura Máxima: 9 mts

Precio: 250.000 US$

Ubicado en una zona estratégica de La Teja, este conjunto de 4 padrones representa una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan desarrollar un polo logístico, depósito, centro de distribución o actividad industrial.

La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 1.521 m² y 696 m² edificados. Dos de los padrones poseen un galpón común de 545 m2 (247 y 298 m2) en estado regular, mientras que los otros dos incluyen viviendas a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de reconversión y desarrollo.

Dispone de amplia entrada para camiones con dos grandes portones de hierro, plataforma de maniobras para vehículos pequeños, muro perimetral alto y sistema de alarma. Su ubicación estratégica brinda rápida conexión al Puerto de Montevideo y Ruta 1, ideal para operaciones logísticas y de distribución.

Parámetros urbanísticos:
• FOS: 60%
• Altura máxima: 9 metros

Estado general: regular. Piso de contrapiso y techo de chapa a mejorar.

Precio de venta: USD 250.000.

Contribución inmobiliaria 23.757 pesos anual

Impuesto primaria 6819 pesos anual

Tributos domiciliarios 6819 pesos anual 

**Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**