Padrón 52045

Terreno 1900 m2

Construídos:  400 m2

Fos: 30%

Fos verde: 60%

Hmax: 9m

Frente 43,7 m

Precio: US$ 360 mil 

7D, 5B, cochera 7 autos, Barbacoa, 30 metros de frente

La casa estilo Villa del Prado, se ubica en forma central en un terreno regular de casi 2000 m2 de terreno en plena ciudad de Montevideo y con rápido acceso a arterias importantes y rutas nacionales. La propiedad es de 300 m2 con una barbacoa cuya superficie techada supera los 90 m2. Permite acceso a camiones y gran cantidad de autos con estacionamiento interno. A su vez se podrían generar otras entradas ya que el terreno tiene de frente 44 metros lineales hacia María Orticochea.

 El precio de venta es de 360 mil dólares. 

La casa posee un living de  grandes dimensiones así como un enorme comedor con estufa a leña con ventanales al frente de la propiedad. Una cocina que requiere actualizaciones y luego la zona íntima que se divide en dos sectores. Un sector sur con dormitorio y baño en suite y luego otro dormitorio. El otro sector hacia la fachada de la casa y hacia el norte posee: un gran hall de distribución que funciona como estar con quematutti que permite calefaccionar los dormitorios, dos baños que requieren actualización, dos grandes dormitorios de época con ventanales y postigos que dan hacia el jardín, y luego un dormitorio en suite con baño también a actualizar. Por escalera se accede a una buhardilla que permite ser depósito o un dormitorio anexo por sus ventanas hacia el oeste y sur. 

La casa requiere refacciones, pero todas las habitaciones tienen luz y ventilación natural, incluso el gran sótano de casi la totalidad de la superficie de la casa, que contiene un apartamento con baño, cocina, estar y dormitorio, así como gimnasio y lavadero de grandes dimensiones. El acceso al sótano está unido a la casa por una escalera central y también tiene acceso independiente directo. 

La barbacoa de 90 m2 tiene su propia kitchenette y baño así como estufa a leña, alero de dimensiones grandes como para extender la barbacoa o generar espacios techados al exterior. El parrillero y el horno de pan dentro de la barbacoa son de gran tamaño.

Destaca un jardín en el frente, otro lateral oeste con cancha de basketbal y/o fútbol (pavimentada), al oeste un gran espacio verde arbolado y otro parrillero exterior con pérgola y vegetación, un acceso para varios autos o camiones y otro patio en la fachada trasera de la casa con acceso directo a la cocina. 1900 m2 de terreno con gran capacidad de aprovecharse por accesos independientes y con potencialidad para generar varias viviendas, adaptación a fábrica o empresas, o reciclar como vivienda de familia numerosa con posibilidad de disfrutar un enorme espacio interior y exterior.

**Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**